Rua dos Buenos, 262 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.986/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.986/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 506 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.165/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.172/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.307/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CASA CResidência · construído em 1994SFH · R$ 315 mil (75%)127 m²R$ 420.000R$ 3.307/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.981/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.308/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.473/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.571/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.307/m² · 1 | R$ 2.644/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.727/m² · 1 |
Calculadora
R$ 319.702R$ 3.165/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Buenos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.941/m² | R$ 382 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 1.915/m² | R$ 134 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 401 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.281/m² | R$ 473 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 401 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 2.638/m² | R$ 330 mil |
| Nº 143 | Casa | 3 | R$ 2.344/m² | R$ 237 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 222 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 233 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 4.199/m² | R$ 504 mil |