Rua dos Argentinos, 62 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.425/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 535 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.040/m² – R$ 4.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.884/m²
Financiadas—
- 26/06/2026AP 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,09% transferidoMCMV · R$ 210 mil (79%)121 m²R$ 265.000—
- 26/06/2026APTO 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,08% transferidoSFH · R$ 198 mil (80%)121 m²R$ 247.000—
- 22/04/2024VL RIO BRANCOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970121 m²R$ 470.000R$ 3.884/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.557/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.884/m² · 1 | R$ 3.609/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 797/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 247 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 526.463R$ 3.929/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Argentinos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 983/m² | R$ 156 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 728 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 398 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.888/m² | R$ 571 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.455/m² | R$ 968 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 544 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 797/m² | R$ 220 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.595/m² | R$ 397 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 598 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 533 mil |