Rua Dona Cesaria, 4 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 450 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.220/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.220/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 174 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.618/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.508/m² – R$ 3.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.407/m²
Financiadas—
- 25/04/2025casa 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202450% transferidoSFH · R$ 167 mil (37%)173 m²R$ 450.000—
- 21/03/2025nº 40Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,01% transferidoSFH · R$ 272 mil (70%)173 m²R$ 390.000—
- 16/12/2021CasaResidência · construído em 196754 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 958/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.104/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 840 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 251.320R$ 2.618/m² · curva bairro