Rua Cristalandia do Piaui, 161 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 439 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.025/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 439 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.025/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 497 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.595/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.898/m² – R$ 2.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 439 mil
Maior valorR$ 439 mil
Mediana da listaR$ 3.732/m²
Financiadas—
- 11/10/2021CS AResidência · construído em 2009SFH · R$ 370 mil (84%)99 m²R$ 439.000R$ 4.434/m²
- 23/03/2021CS AResidência · construído em 200999 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 636/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 596/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 979/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.732/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.887/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 439 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 407.422R$ 2.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristalandia do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 136 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 272 mil |
| Nº 84 | Terreno | 1 | R$ 311/m² | R$ 93 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 340 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 413 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 2.892/m² | R$ 448 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 432 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 138 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 2.029/m² | R$ 239 mil |
| Nº 457 | Casa | 2 | R$ 1.383/m² | R$ 325 mil |