Rua Coronel Paulo Mariano, 60 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.404/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 633 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.404/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 633 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.414/m² – R$ 7.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.955/m²
Financiadas—
- 19/06/2026CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 511 mil (70%)137 m²R$ 730.000R$ 5.328/m²
- 26/09/2025VL FRUGOLIResidência · construído em 202448,97% transferidoSFH · R$ 310 mil (50%)412 m²R$ 620.000—
- 25/10/2024Casa de Nº 58Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195133,33% transferidoSFH · R$ 186 mil (31%)155 m²R$ 600.000—
- 25/03/2022VL FRUGOLIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1951155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.599/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.567/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.971/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.328/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.328/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 630.000R$ 7.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Paulo Mariano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Loja | 1 | R$ 605/m² | R$ 455 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 562 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 6.395/m² | R$ 320 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 529 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 196 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 476 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 650 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 8.114/m² | R$ 609 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 641 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 662 mil |