Rua Conceição do Castelo, 826 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.726/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.726/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 330 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.442/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.308/m² – R$ 2.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 5.143/m²
Financiadas—
- 25/03/2024CS 5Residência · construído em 201449 m²R$ 255.000R$ 5.204/m²
- 28/10/2020CS 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 199 mil (80%)49 m²R$ 249.000R$ 5.082/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.479/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 764/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.540/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.269/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.451/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.358/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.506/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.204/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.885/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.204/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 249 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 317.500R$ 2.442/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conceição do Castelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 208 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 1.854/m² | R$ 241 mil |
| Nº 516 | Casa | 2 | R$ 1.991/m² | R$ 597 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 952 mil |
| Nº 587 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 615 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 936 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 4.160/m² | R$ 774 mil |
| Nº 733 | Casa | 2 | R$ 4.063/m² | R$ 366 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 24.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 1.515/m² | R$ 103 mil |