Rua Carvalhopolis, 88 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.925/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.925/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.481/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.807/m² – R$ 3.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 12/05/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1977125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 650.124R$ 2.481/m² · curva bairro