Rua Carnauba dos Dantas, 440 (Ponte Rasa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.710/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.710/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 342 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.678/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.555/m² – R$ 5.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.828/m²
Financiadas71%
- 03/03/2026CASA 07Residência · construído em 2019MCMV · R$ 200 mil (73%)64 m²R$ 275.000R$ 4.297/m²
- 07/05/2024CASA 02Residência · construído em 2019SFH · R$ 210 mil (70%)73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- 26/01/2021CASA 05Residência · construído em 2019SFH · R$ 205 mil (82%)73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- 10/12/2020CASA 04Residência · construído em 201973 m²R$ 232.500R$ 3.185/m²
- 27/10/2020CASA 08Residência · construído em 2019SFH · R$ 216 mil (80%)64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
- 20/10/2020CASA 09Residência · construído em 201964 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
- 09/10/2020CASA 07Residência · construído em 2019SFH · R$ 184 mil (80%)64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
382 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.194/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.711/m² · 4 | R$ 3.711/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.522/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.297/m² · 1 | R$ 5.599/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.297/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 478 mil |
Calculadora
R$ 332.169R$ 4.678/m² · curva logradouro