Rua Carlos Coelho, 214 (Ponte Rasa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.197/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.197/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 556 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.369/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.110/m² – R$ 4.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.336/m²
Financiadas—
- 28/09/2022CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (57%)107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 13/08/2020CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 279 mil (74%)107 m²R$ 376.000R$ 3.514/m²
- 20/10/2017CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (70%)107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- 19/06/2012CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (60%)107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
- 17/05/2012CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 112 mil (59%)107 m²R$ 190.000R$ 1.776/m²
- 18/04/2012CASA 4Residência · construído em 2011107 m²R$ 240.000R$ 2.243/m²
- 19/04/2012CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 75 mil (38%)107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.056/m² · 4 | R$ 1.776/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 719/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.738/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.935/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 3.284/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 3.511/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.479/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 405 mil |
Calculadora
R$ 453.500R$ 4.361/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 523 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 672 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 269 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 1.573/m² | R$ 219 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.284/m² | R$ 484 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 2.447/m² | R$ 188 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.967/m² | R$ 613 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 444 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 471 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 494 mil |