Rua Carai, 74 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.794/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.794/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 535 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.837/m²
Financiadas—
- 16/09/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 270 mil (68%)141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
- 07/06/2017CasaResidência · construído em 197953,34% transferido141 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 712/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.747/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.837/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.014/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro