Rua Cândido Borges Monteiro, 41 (Ponte Rasa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.580/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.580/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 286 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.342/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.703/m² – R$ 3.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.375/m²
Financiadas80%
- 23/12/2021AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 160 mil (80%)c/ vaga80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 24/11/2021AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 152 mil (80%)c/ vaga80 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
- 13/08/2019AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 196 mil (80%)c/ vaga80 m²R$ 245.000R$ 3.063/m²
- 05/07/2019AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga80 m²R$ 72.500R$ 906/m²
- 28/10/2016AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 158 mil (79%)c/ vaga80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 25/04/2013AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 75 mil (39%)c/ vaga80 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
- 04/04/2011AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga80 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.214 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~22 unidades de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 431 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2013 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.984/m² · 2 | R$ 1.984/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.438/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.984/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.438/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 835 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 73 mil |
Calculadora
R$ 297.431R$ 3.342/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cândido Borges Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 5.168/m² | R$ 799 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 5.966/m² | R$ 489 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 517 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 778 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 454 mil |
| Nº 210 | Casa | 5 | R$ 6.340/m² | R$ 342 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 6.667/m² | R$ 367 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 553 mil |
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.067/m² | R$ 2,6 mi |