Rua Breno Acioli, 342 (Ponte Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.512/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.512/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 456 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.120/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.704/m² – R$ 4.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.970/m²
Financiadas—
- 22/05/2024CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 220 mil (55%)101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 14/01/2022CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 128 mil (33%)101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
- 26/06/2020CASA AResidência · construído em 2011101 m²R$ 197.100R$ 1.951/m²
- 28/04/2017CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 130 mil (43%)101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 05/04/2012CASA BResidência · construído em 201199 m²R$ 110.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 915/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.970/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.861/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.960/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.624/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.960/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 197 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 444.137R$ 4.112/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Breno Acioli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 243 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 425 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.960/m² | R$ 637 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 9.972/m² | R$ 519 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 921/m² | R$ 122 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 552 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 1.302/m² | R$ 65 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 1.334/m² | R$ 107 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 79 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 329 mil |