Rua Brasilio Ribas, 58 (Ponte Rasa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.977/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.977/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 429 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.535/m²
Financiadas—
- 06/08/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 272 mil (78%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 27/01/2020CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 197.640R$ 1.830/m²
- 04/05/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 189 mil (54%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 22/02/2011CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 120.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.013/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.169/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.535/m² · 2 | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.598/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.535/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 198 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro