Rua Brasilio Ribas (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Brasilio Ribas, na Ponte Rasa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/12/2024Rua Brasilio Ribas, 55CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 377 mil (71%)204 m²R$ 530.000R$ 2.598/m²
- 12/03/2021Rua Brasilio Ribas, 57LT 3Residência · construído em 1986150 m²R$ 570.000R$ 3.800/m²
- 06/08/2020Rua Brasilio Ribas, 58CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 272 mil (78%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 27/01/2020Rua Brasilio Ribas, 58CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 197.640R$ 1.830/m²
- 04/05/2017Rua Brasilio Ribas, 58CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 189 mil (54%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 13/08/2013Rua Brasilio Ribas, 51CasaResidência · construído em 1981154 m²R$ 180.000R$ 1.169/m²
- 18/05/2012Rua Brasilio Ribas, 57LT 3Residência · construído em 1986150 m²R$ 152.000R$ 1.013/m²
- 22/02/2011Rua Brasilio Ribas, 58CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 120.000R$ 1.111/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 1.013/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 1.169/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 2.535/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 2.598/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.013/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.169/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.598/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70667%
- Anos 80333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 902 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 768 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 350 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Brasilio Ribas
Perguntas frequentes sobre a Rua Brasilio Ribas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Brasilio Ribas?
A Rua Brasilio Ribas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Brasilio Ribas?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Brasilio Ribas vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Brasilio Ribas?
É o nº 58, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Brasilio Ribas?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Brasilio Ribas, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.