Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25 (Ponte Rasa)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.204/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.204/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 240 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.204/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.083/m² – R$ 2.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.720/m²
Financiadas36%
- 03/07/2026AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
- 27/11/2024AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 215.000R$ 1.972/m²
- 21/11/2024AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 195.000R$ 1.789/m²
- 26/07/2024AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/05/2024AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 130 mil (58%)c/ vaga109 m²R$ 225.000R$ 2.064/m²
- 27/02/2024AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 140 mil (70%)c/ vaga109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
- 06/09/2023AP 3 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 197 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 246.000R$ 2.257/m²
- 05/09/2023AP 3 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 215.000R$ 1.972/m²
- 21/02/2022AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 190.000R$ 1.743/m²
- 24/09/2020AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 180.000R$ 1.651/m²
- 03/09/2019AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 210.000R$ 1.927/m²
- 12/09/2014AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 210.000R$ 1.927/m²
- 23/05/2013AP 4 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 165 mil (89%)c/ vaga109 m²R$ 185.000R$ 1.697/m²
- 18/04/2013AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 180.000R$ 1.651/m²
- 13/03/2013AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 70 mil (44%)c/ vaga109 m²R$ 160.000R$ 1.468/m²
- 13/08/2012AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/02/2012AP 1 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 128 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 160.000R$ 1.468/m²
- 01/11/2011AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 63 mil (43%)c/ vaga109 m²R$ 145.000R$ 1.330/m²
- 28/10/2011AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 67 mil (46%)c/ vaga109 m²R$ 147.000R$ 1.349/m²
- 31/03/2011AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 42.800R$ 393/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.914 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~29 unidades de 109 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 792 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.330/m² · 3 | R$ 1.339/m² · 2 |
| 2012 | R$ 734/m² · 2 | R$ 1.468/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.651/m² · 3 | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.927/m² · 1 | R$ 1.927/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.927/m² · 1 | R$ 1.927/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.651/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.743/m² · 1 | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.115/m² · 2 | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.835/m² · 5 | R$ 1.904/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.294/m² · 1 | R$ 2.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.330/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 734/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.743/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 1.835/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.294/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 921 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2087%
- Execuções, leilões e retomadas28,7%
- Operações societárias14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 87% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,7% | R$ 283 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,3% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 240.204R$ 2.204/m² · curva bairro