Rua Bolivar Ribeiro Boaventura (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, na Ponte Rasa, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.204/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 25, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.204/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 32
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 240 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.204/m²5 vendas · mediana R$ 240 mil (109 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 240 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.083/m² – R$ 2.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.720/m²
Financiadas36%
- 03/07/2026Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
- 27/11/2024Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 215.000R$ 1.972/m²
- 21/11/2024Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 195.000R$ 1.789/m²
- 26/07/2024Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/05/2024Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 130 mil (58%)c/ vaga109 m²R$ 225.000R$ 2.064/m²
- 27/02/2024Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 140 mil (70%)c/ vaga109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
- 06/09/2023Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 3 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 197 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 246.000R$ 2.257/m²
- 05/09/2023Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 3 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 215.000R$ 1.972/m²
- 21/02/2022Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 190.000R$ 1.743/m²
- 24/09/2020Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 180.000R$ 1.651/m²
- 03/09/2019Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 210.000R$ 1.927/m²
- 12/09/2014Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 210.000R$ 1.927/m²
- 23/05/2013Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 4 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 165 mil (89%)c/ vaga109 m²R$ 185.000R$ 1.697/m²
- 18/04/2013Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 180.000R$ 1.651/m²
- 13/03/2013Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 70 mil (44%)c/ vaga109 m²R$ 160.000R$ 1.468/m²
- 13/08/2012Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/02/2012Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 1 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 128 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 160.000R$ 1.468/m²
- 01/11/2011Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 63 mil (43%)c/ vaga109 m²R$ 145.000R$ 1.330/m²
- 28/10/2011Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 67 mil (46%)c/ vaga109 m²R$ 147.000R$ 1.349/m²
- 31/03/2011Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga109 m²R$ 42.800R$ 393/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
9 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.339/m² · 2 | R$ 1.404/m² · 121 |
| 2012 | R$ 1.468/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 109 |
| 2013 | R$ 1.651/m² · 3 | R$ 2.145/m² · 122 |
| 2014 | R$ 1.927/m² · 1 | R$ 2.338/m² · 121 |
| 2015 | — | R$ 2.640/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 2.555/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 2.431/m² · 66 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 73 |
| 2019 | R$ 1.927/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 89 |
| 2020 | R$ 1.651/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 77 |
| 2021 | — | R$ 2.697/m² · 128 |
| 2022 | R$ 1.743/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 153 |
| 2023 | R$ 2.115/m² · 2 | R$ 2.898/m² · 129 |
| 2024 | R$ 1.904/m² · 4 | R$ 3.071/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 3.239/m² · 117 |
| 2026 | R$ 2.294/m² · 1 | R$ 3.351/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.468/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.743/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.904/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.294/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7039,4%
- Anos 8026,3%
- Anos 902475%
- 2010 em diante39,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 9,4% | R$ 775 mil |
| Anos 80 | 2 | 6,3% | R$ 400 mil |
| Anos 90 | 24 | 75% | R$ 4,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 9,4% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)947%
- Sem financiamento informado1053%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 47% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 53% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2991%
- Execuções, leilões e retomadas26,3%
- Operações societárias13,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 91% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,3% | R$ 283 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,1% | R$ 275 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2372%
- Residencial horizontal928%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 23 | 72% | R$ 3,9 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 28% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 240.204R$ 2.204/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Bolivar Ribeiro Boaventura
Perguntas frequentes sobre a Rua Bolivar Ribeiro Boaventura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bolivar Ribeiro Boaventura?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Bolivar Ribeiro Boaventura é de R$ 2.204/m², 34% abaixo da mediana da Ponte Rasa (R$ 3.342/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Bolivar Ribeiro Boaventura?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Bolivar Ribeiro Boaventura vale cerca de R$ 240 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bolivar Ribeiro Boaventura?
É o nº 25, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bolivar Ribeiro Boaventura?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.