Rua Bartolomeo Belland, 331 (Ponte Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.296/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.296/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 440 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 12/07/2022CASA 3Residência · construído em 201183 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- 03/01/2020CASA 2Residência · construído em 201185 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 09/04/2015CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 293 mil (77%)83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- 06/09/2012CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 100 mil (50%)85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- 24/07/2012CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 62 mil (32%)83 m²R$ 195.000R$ 2.349/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.351/m² · 2 | R$ 2.351/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.275/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.217/m² · 1 | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.351/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.217/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro