Rua Bartolomeo Belland (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Bartolomeo Belland, na Ponte Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 331, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/12/2025Rua Bartolomeo Belland, 231CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198325% transferido140 m²R$ 10.000—
- 14/11/2023Rua Bartolomeo Belland, 251255 257Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 12/07/2022Rua Bartolomeo Belland, 331CASA 3Residência · construído em 201183 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- 03/01/2020Rua Bartolomeo Belland, 331CASA 2Residência · construído em 201185 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 18/11/2019Rua Bartolomeo Belland, 216CasaResidência · construído em 197295 m²R$ 195.000R$ 2.053/m²
- 13/06/2019Rua Bartolomeo Belland, 211217Residência · construído em 199266,66% transferido110 m²R$ 173.083—
- 15/04/2019Rua Bartolomeo Belland, 251255 257Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984140 m²R$ 349.616R$ 2.497/m²
- 09/04/2015Rua Bartolomeo Belland, 331CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 293 mil (77%)83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- 28/06/2013Rua Bartolomeo Belland, 126CasaResidência · construído em 198490 m²R$ 130.000R$ 1.444/m²
- 26/06/2013Rua Bartolomeo Belland, 238236Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984196 m²R$ 52.500R$ 268/m²
- 06/09/2012Rua Bartolomeo Belland, 331CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 100 mil (50%)85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- 24/07/2012Rua Bartolomeo Belland, 331CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 62 mil (32%)83 m²R$ 195.000R$ 2.349/m²
- 09/06/2011Rua Bartolomeo Belland, 225CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197280% transferido114 m²R$ 87.340—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 2.351/m² · 2 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 1.444/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 2.275/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 4.217/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.351/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.444/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.275/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70215%
- Anos 80538%
- Anos 9017,7%
- 2010 em diante538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 282 mil |
| Anos 80 | 5 | 38% | R$ 892 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 173 mil |
| 2010 em diante | 5 | 38% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bartolomeo Belland
Perguntas frequentes sobre a Rua Bartolomeo Belland
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bartolomeo Belland?
A Rua Bartolomeo Belland teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bartolomeo Belland?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Bartolomeo Belland vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bartolomeo Belland?
É o nº 331, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bartolomeo Belland?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Bartolomeo Belland, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.