Rua Barreiras do Piaui, 375 (Ponte Rasa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.676/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.676/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 404 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.571/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.488/m² – R$ 5.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 422 mil
Mediana da listaR$ 3.378/m²
Financiadas83%
- 08/08/2024CS 8Residência · construído em 2020MCMV · R$ 245 mil (70%)87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 01/07/2024CS 9Residência · construído em 2020SFH · R$ 338 mil (80%)86 m²R$ 422.000R$ 4.907/m²
- 30/05/2022CS 8Residência · construído em 2020SFH · R$ 211 mil (80%)87 m²R$ 264.000R$ 3.034/m²
- 11/02/2022CS 9Residência · construído em 2020SFH · R$ 270 mil (84%)86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- 30/07/2021CS 7Residência · construído em 202087 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 23/06/2021CS 11Residência · construído em 2020SFH · R$ 193 mil (79%)81 m²R$ 245.000R$ 3.025/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
493 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.949/m² · 2 | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.378/m² · 2 | R$ 3.378/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.465/m² · 2 | R$ 4.465/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.270/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.465/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 397.706R$ 4.571/m² · curva logradouro