Rua Barreiras do Piaui (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Barreiras do Piaui, na Ponte Rasa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 375, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.571/m²3 vendas · mediana R$ 480 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/04/2026Rua Barreiras do Piaui, 424CasaResidência · construído em 1991197 m²R$ 841.140R$ 4.270/m²
- 08/08/2024Rua Barreiras do Piaui, 375CS 8Residência · construído em 2020MCMV · R$ 245 mil (70%)87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 01/07/2024Rua Barreiras do Piaui, 375CS 9Residência · construído em 2020SFH · R$ 338 mil (80%)86 m²R$ 422.000R$ 4.907/m²
- 15/02/2023Rua Barreiras do Piaui, 433LT 36 QD 23 VL BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198830% transferido150 m²R$ 96.000—
- 30/05/2022Rua Barreiras do Piaui, 375CS 8Residência · construído em 2020SFH · R$ 211 mil (80%)87 m²R$ 264.000R$ 3.034/m²
- 11/02/2022Rua Barreiras do Piaui, 375CS 9Residência · construído em 2020SFH · R$ 270 mil (84%)86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- 30/07/2021Rua Barreiras do Piaui, 375CS 7Residência · construído em 202087 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 23/06/2021Rua Barreiras do Piaui, 375CS 11Residência · construído em 2020SFH · R$ 193 mil (79%)81 m²R$ 245.000R$ 3.025/m²
- 05/03/2021Rua Barreiras do Piaui, 417CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 152.000R$ 1.267/m²
- 03/07/2017Rua Barreiras do Piaui, 434430 438Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988300 m²R$ 400.000R$ 1.333/m²
- 30/06/2017Rua Barreiras do Piaui, 331CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994190 m²R$ 400.000—
- 03/11/2014Rua Barreiras do Piaui, 417CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
- 27/08/2012Rua Barreiras do Piaui, 424CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988180 m²R$ 150.000R$ 833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 2.874/m² · 3 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 3.378/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 4.465/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 4.270/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.465/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.270/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80635%
- Anos 90212%
- 2000–2009318%
- 2010 em diante635%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 35% | R$ 948 mil |
| Anos 90 | 2 | 12% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 18% | R$ 2,6 mi |
| 2010 em diante | 6 | 35% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Minha Casa Minha Vida16,7%
- Sem financiamento informado1067%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 6,7% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 67% | R$ 4,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1376%
- Barracão, oficina, armazém e indústria424%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 76% | R$ 4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 24% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Barreiras do Piaui
Perguntas frequentes sobre a Rua Barreiras do Piaui
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barreiras do Piaui?
A Rua Barreiras do Piaui teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Barreiras do Piaui?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Barreiras do Piaui vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barreiras do Piaui?
É o nº 375, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barreiras do Piaui?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Barreiras do Piaui, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.