Rua Baixo Guandu, 74 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 614 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.344/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 614 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.344/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 656 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.848/m²Unidade típica
R$ 581 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.710/m² – R$ 4.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 614 mil
Maior valorR$ 614 mil
Mediana da listaR$ 4.066/m²
Financiadas—
- 08/08/2025LT AResidência · construído em 2011SFH · R$ 261 mil (42%)151 m²R$ 614.000R$ 4.066/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.747/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.718/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.066/m² · 1 | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.524/m² · 1 |
Calculadora
R$ 581.028R$ 3.848/m² · curva bairro