Rua Augusto Goulart, 91 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.537/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.537/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 485 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.008/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 6.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.271/m²
Financiadas—
- 11/05/2026CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 480 mil (100%)107 m²R$ 480.000R$ 4.486/m²
- 11/05/2026CasaResidência · construído em 2002107 m²R$ 11.124R$ 104/m²
- 26/05/2021CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 250 mil (71%)107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.680/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.113/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.672/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.328/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.699/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.594/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.295/m² · 2 | R$ 3.670/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.295/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 11 mil |
Calculadora
R$ 440.883R$ 4.008/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Augusto Goulart
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.389/m² | R$ 383 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 463 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 986 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 924 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.988/m² | R$ 484 mil |
| Nº 108 | Casa | 3 | R$ 4.448/m² | R$ 543 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 476 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 302 mil |