Rua Arthur Friedenreich, 104 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 389 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.338/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 621 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 389 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.338/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 621 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.025/m²Unidade típica
R$ 841 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.743/m² – R$ 4.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.493/m²
Financiadas—
- 28/02/2020CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 304 mil (78%)98 m²R$ 389.600R$ 3.976/m²
- 31/10/2012CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 236 mil (80%)98 m²R$ 295.000R$ 3.010/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 621 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.010/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.245/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.557/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.976/m² · 1 | R$ 3.976/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.433/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.010/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.976/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 685 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 389 mil |
Calculadora
R$ 841.296R$ 4.025/m² · curva bairro