Rua Arquiteto Francisco Beck, 114 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.439/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.439/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 466 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.810/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.394/m² – R$ 4.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 28/01/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 23/01/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 40 mil (13%)105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 40 mil
13% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.384/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.528/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.114/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.936/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.221/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.838/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.976/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.900/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 380.952R$ 3.810/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arquiteto Francisco Beck
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 612 mil |
| Nº 15 | Casa | 6 | R$ 8.361/m² | R$ 443 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 622 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 361 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 769 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 559 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 408 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 516 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 499 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 513 mil |