Rua Arica-Mirim, 809 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.743/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.743/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 430 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.428/m² – R$ 4.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 10/02/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 268 mil (80%)115 m²R$ 335.000R$ 2.913/m²
- 31/05/2018CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 156.000R$ 1.357/m²
- 08/02/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 207 mil (90%)115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 999/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.025/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.256/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 18.553/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.357/m² · 1 | R$ 2.648/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 11.144/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.778/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.669/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.140/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.357/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 156 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 721 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 232 mil |
Calculadora
R$ 401.903R$ 4.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arica-Mirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 379 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 420 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 473 mil |
| Nº 693 | Loja | 2 | R$ 2.323/m² | R$ 346 mil |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 402 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 398 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 477 mil |
| Nº 956 | Casa | 1 | R$ 1.935/m² | R$ 387 mil |
| Nº 988 | Loja | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 812 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 525 mil |