Rua Argeu Guimarães, 72 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 547 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.097/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 732 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 547 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 732 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.055/m²Unidade típica
R$ 629 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.675/m² – R$ 5.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 547 mil
Maior valorR$ 547 mil
Mediana da listaR$ 4.558/m²
Financiadas—
- 07/12/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 328 mil (60%)120 m²R$ 547.000R$ 4.558/m²
- 13/09/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197925% transferido120 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 963/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.628/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.845/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.558/m² · 1 | R$ 4.558/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.554/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 547 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 630.821R$ 5.047/m² · curva bairro