Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 80 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.463/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.463/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 322 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.485/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.930/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.237/m²
Financiadas—
- 17/03/2023CASA AResidência · construído em 2003SFH · R$ 216 mil (80%)58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- 10/08/2022CASA EResidência · construído em 200359 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 03/05/2013CASA CResidência · construído em 200359 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
~2 unidades de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 400 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.435/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.971/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.385/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.655/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.339/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.741/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.655/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 477.214R$ 5.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Rodrigues de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 3.328/m² | R$ 965 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 901 mil |
| Nº 55 | Casa | 3 | R$ 5.484/m² | R$ 477 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 8.575/m² | R$ 515 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.275/m² | R$ 500 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 22.241/m² | R$ 667 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 518 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 430 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 3.340/m² | R$ 291 mil |