Rua Antônio Rodrigues de Sousa (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Antônio Rodrigues de Sousa, na Ponte Rasa, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.486/m²3 vendas · mediana R$ 477 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 477 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.931/m² – R$ 7.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 3.682/m²
Financiadas63%
- 26/09/2025Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 85CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202450% transferidoSFH · R$ 270 mil (46%)230 m²R$ 590.000—
- 29/08/2025Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 85CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,5% transferidoSFI · R$ 413 mil (69%)230 m²R$ 600.000—
- 28/04/2025Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 64CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 464.476R$ 7.741/m²
- 06/11/2024Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 55casa 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,14% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)394 m²R$ 320.000—
- 17/10/2024Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 55Casa 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,14% transferidoSFH · R$ 268 mil (80%)87 m²R$ 335.000—
- 18/10/2024Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 55CASA 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,14% transferidoSFH · R$ 268 mil (81%)87 m²R$ 331.000—
- 26/09/2024Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 55casa 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 268 mil (80%)87 m²R$ 335.000R$ 3.851/m²
- 29/08/2024Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 55casa 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977Consórcio · R$ 397 mil (95%)87 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
- 13/08/2024Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 55CASA 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,13% transferidoMCMV · R$ 268 mil (80%)87 m²R$ 335.000—
- 30/08/2024Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 55CASA 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,14% transferidoSFH · R$ 238 mil (74%)87 m²R$ 323.000—
- 17/03/2023Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 80CASA AResidência · construído em 2003SFH · R$ 216 mil (80%)58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- 31/08/2022Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 55CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197787 m²R$ 380.000R$ 4.368/m²
- 10/08/2022Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 80CASA EResidência · construído em 200359 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 17/06/2022Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 70CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990220 m²R$ 390.000R$ 1.773/m²
- 26/04/2022Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 11LT 36 QD 10Residência · construído em 1999SFH · R$ 486 mil (50%)248 m²R$ 970.000R$ 3.911/m²
- 22/02/2022Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 8342 QD 12Residência · construído em 199330 m²R$ 520.000R$ 17.333/m²
- 22/02/2022Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 85CasaResidência · construído em 1988115 m²R$ 404.000R$ 3.513/m²
- 07/12/2020Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 102CasaResidência · construído em 198387 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 30/03/2020Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 9LT 9 QD 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993SFH · R$ 207 mil (38%)290 m²R$ 550.000R$ 1.897/m²
- 17/09/2018Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 193CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 110 mil (41%)68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
- 01/08/2017Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 85CasaResidência · construído em 198873,34% transferido115 m²R$ 212.000—
- 06/05/2016Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 100CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 125 mil (50%)72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 29/09/2015Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 102CASAResidência · construído em 198387 m²R$ 120.000R$ 1.379/m²
- 30/04/2015Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 51LT 8 QD 12Residência · construído em 1981SFH · R$ 390 mil (75%)149 m²R$ 520.000R$ 3.490/m²
- 03/05/2013Rua Antônio Rodrigues de Sousa, 80CASA CResidência · construído em 200359 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
15 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 1.552/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | R$ 2.435/m² · 2 | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | R$ 3.971/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 2.385/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 4.074/m² · 6 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 4.655/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 4.339/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 7.741/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.971/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.385/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.655/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.339/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.741/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70830%
- Anos 80622%
- Anos 90622%
- 2000–2009311%
- 2010 em diante415%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 30% | R$ 2,9 mi |
| Anos 80 | 6 | 22% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 6 | 22% | R$ 3,2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 11% | R$ 680 mil |
| 2010 em diante | 4 | 15% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1250%
- Minha Casa Minha Vida14,2%
- Consórcio14,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,2%
- Sem financiamento informado938%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 50% | R$ 5,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4,2% | R$ 335 mil |
| Consórcio | 1 | 4,2% | R$ 420 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,2% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 38% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2696%
- Partilhas e divisões13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 96% | R$ 10 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,7% | R$ 179 mil |
Calculadora
R$ 477.247R$ 5.486/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Rodrigues de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 3.330/m² | R$ 966 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 901 mil |
| Nº 55 | Casa | 3 | R$ 5.485/m² | R$ 477 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 8.571/m² | R$ 514 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.278/m² | R$ 501 mil |
| Nº 80 | Casa | 3 | R$ 5.467/m² | R$ 323 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 22.274/m² | R$ 668 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 519 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 431 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 3.342/m² | R$ 291 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 444 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Rodrigues de Sousa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Rodrigues de Sousa?
A Rua Antônio Rodrigues de Sousa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Rodrigues de Sousa?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Antônio Rodrigues de Sousa vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Rodrigues de Sousa?
É o nº 55, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Rodrigues de Sousa?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Antônio Rodrigues de Sousa, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.