Rua Antônio Olimpio, 951 (Ponte Rasa)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.669/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.669/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 285 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.162/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.240/m² – R$ 3.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 2.938/m²
Financiadas100%
- 08/08/2025CS 9Residência · construído em 2010MCMV · R$ 211 mil (80%)76 m²R$ 264.000R$ 3.474/m²
- 29/11/2024CS 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 208 mil (80%)59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- 08/05/2024CS 1Residência · construído em 2010MCMV · R$ 200 mil (80%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 28/08/2020CS 7Residência · construído em 2010SFH · R$ 147 mil (70%)75 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
- 05/03/2020CS 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 135 mil (68%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 19/11/2013CS 4Residência · construído em 2010MCMV · R$ 137 mil (80%)59 m²R$ 171.110R$ 2.900/m²
- 20/05/2013CS 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 158 mil (90%)59 m²R$ 175.600R$ 2.976/m²
- 26/03/2013CS 8Residência · construído em 2010SFH · R$ 132 mil (70%)75 m²R$ 188.000R$ 2.507/m²
- 31/10/2012CS 9Residência · construído em 2010SFH · R$ 171 mil (90%)76 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
- 21/08/2012CS 6Residência · construído em 2010MCMV · R$ 151 mil (80%)76 m²R$ 188.000R$ 2.474/m²
- 13/09/2011CS 1Residência · construído em 201010,12% transferidoSFH · R$ 90 mil (80%)61 m²R$ 113.000—
- 16/08/2011CS 7Residência · construído em 201012,44% transferidoSFH · R$ 91 mil (68%)75 m²R$ 135.000—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.487/m² · 2 | R$ 2.474/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.900/m² · 3 | R$ 2.507/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 803/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.283/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.095/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.253/m² · 2 | R$ 4.407/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.474/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.162/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.487/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.253/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.474/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Minha Casa Minha Vida240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 670 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 40% | R$ 514 mil |
Calculadora
R$ 468.000R$ 3.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Olimpio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 645 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.385/m² | R$ 719 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 436 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 483 mil |
| Nº 765 | Casa | 2 | R$ 2.400/m² | R$ 410 mil |
| Nº 768 | Loja | 1 | R$ 1.904/m² | R$ 320 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 432 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 439 mil |
| Nº 992 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 277 mil |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 326 mil |