Rua Antônio Olimpio, 176 (Ponte Rasa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.512/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.512/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 567 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.162/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.240/m² – R$ 3.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.339/m²
Financiadas—
- 27/08/2025RESIDENCIA AResidência · construído em 2014SFI · R$ 432 mil (80%)87 m²R$ 540.000R$ 6.207/m²
- 27/11/2020RESIDENCIA BResidência · construído em 2014SFH · R$ 285 mil (74%)87 m²R$ 385.000R$ 4.425/m²
- 11/03/2020RESIDENCIA CResidência · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (68%)87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
- 16/08/2019RESIDENCIA AResidência · construído em 2014SFH · R$ 238 mil (68%)87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.474/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.507/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 803/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 1.283/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.339/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.407/m² · 7 |
| 2025 | R$ 6.207/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.162/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.339/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.207/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 468.000R$ 3.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Olimpio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 214 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 498 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 191 mil |
| Nº 206 | Casa | 3 | R$ 541/m² | R$ 37 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 107 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 4.091/m² | R$ 438 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 438 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 367 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 456 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 345 mil |