Rua Antônio Fortunato (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 94 compras e vendas na Rua Antônio Fortunato, na Ponte Rasa, desde 2011 (36 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 687, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 94
- 36 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.848/m²6 vendas · mediana R$ 875 mil (955 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,8 mi
~955 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.066/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 317 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.172/m²
Financiadas94%
- 31/07/2026Rua Antônio Fortunato, 560LTS 1/2/3 cs 20Indústria · construído em 19860,03% transferidoMCMV · R$ 254 mil (80%)1.280 m²R$ 317.105—
- 27/05/2026Rua Antônio Fortunato, 560LTS 1/2/3 cs 03Indústria · construído em 19860,03% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.280 m²R$ 350.000—
- 15/05/2026Rua Antônio Fortunato, 560CASA Nº 19Indústria · construído em 19860,03% transferidoMCMV · R$ 272 mil (80%)1.280 m²R$ 340.000—
- 06/03/2026Rua Antônio Fortunato, 560LTS 1/2/3Indústria · construído em 19860,03% transferidoMCMV · R$ 210 mil (77%)1.280 m²R$ 274.000—
- 19/12/2025Rua Antônio Fortunato, 560A CASA nº 17Indústria · construído em 19860,03% transferidoSFI · R$ 185 mil (65%)1.280 m²R$ 285.000—
- 21/11/2025Rua Antônio Fortunato, 560A CASA DE Nº 24Indústria · construído em 19860,03% transferidoMCMV · R$ 210 mil (72%)1.280 m²R$ 290.000—
- 21/11/2025Rua Antônio Fortunato, 560A CASA Nº 02Indústria · construído em 19860,03% transferidoMCMV · R$ 187 mil (66%)1.280 m²R$ 285.000—
- 22/09/2025Rua Antônio Fortunato, 560LTS 1/2/3Indústria · construído em 19860,03% transferidoSFH · R$ 235 mil (78%)1.280 m²R$ 300.000—
- 12/09/2025Rua Antônio Fortunato, 560LTS 1/2/3 casa 10Indústria · construído em 19860,03% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)1.280 m²R$ 300.000—
- 21/08/2025Rua Antônio Fortunato, 560A CASA Nº 27Indústria · construído em 19860,03% transferidoMCMV · R$ 255 mil (80%)1.280 m²R$ 319.000—
- 06/08/2025Rua Antônio Fortunato, 560CASA 04Indústria · construído em 19860,03% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)1.280 m²R$ 310.000—
- 14/07/2025Rua Antônio Fortunato, 560LTS 1/2/3 cs 22Indústria · construído em 19860,03% transferidoMCMV · R$ 230 mil (77%)1.280 m²R$ 297.500—
- 04/07/2025Rua Antônio Fortunato, 560LTS 1/2/3 casa 18Indústria · construído em 19860,03% transferidoMCMV · R$ 236 mil (80%)1.280 m²R$ 295.000—
- 21/07/2025Rua Antônio Fortunato, 560A CASA Nº 30Indústria · construído em 19860,03% transferidoMCMV · R$ 235 mil (80%)1.280 m²R$ 294.000—
- 08/07/2025Rua Antônio Fortunato, 560CASA 05Indústria · construído em 19860,03% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)1.280 m²R$ 280.000—
- 26/06/2025Rua Antônio Fortunato, 560LTS 1/2/3Indústria · construído em 19863,45% transferidoSFH · R$ 269 mil (78%)1.280 m²R$ 345.000—
- 10/06/2025Rua Antônio Fortunato, 560CASA N. 23Indústria · construído em 19860,03% transferidoMCMV · R$ 258 mil (80%)1.280 m²R$ 323.000—
- 06/06/2025Rua Antônio Fortunato, 560CASA 28Indústria · construído em 19860,03% transferidoSFH · R$ 150 mil (50%)1.280 m²R$ 300.000—
- 06/06/2025Rua Antônio Fortunato, 560LTS 1/2/3 Casa 06Indústria · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (74%)1.280 m²R$ 285.000—
- 02/06/2025Rua Antônio Fortunato, 560CASA 09Indústria · construído em 19860,03% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)1.280 m²R$ 280.000—
- 10/06/2025Rua Antônio Fortunato, 560CASA 07Indústria · construído em 19860,03% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)1.280 m²R$ 275.000—
- 02/06/2025Rua Antônio Fortunato, 560CASA 09Indústria · construído em 19860,03% transferido1.280 m²R$ 600—
- 23/05/2025Rua Antônio Fortunato, 560CASA N. 12Indústria · construído em 19860,03% transferidoMCMV · R$ 247 mil (80%)1.280 m²R$ 310.000—
- 29/05/2025Rua Antônio Fortunato, 560CASA 13Indústria · construído em 19860,03% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)1.280 m²R$ 310.000—
- 23/05/2025Rua Antônio Fortunato, 560A CASA N . 16Indústria · construído em 19860,03% transferidoMCMV · R$ 241 mil (80%)1.280 m²R$ 302.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
37 de 89 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
26%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 872/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 407/m² · 4 |
| 2013 | R$ 714/m² · 1 | R$ 1.086/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.120/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 498/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.742/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.301/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 996/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.079/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.874/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.676/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.172/m² · 1 | R$ 2.509/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.016/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2013 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.172/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7066,4%
- Anos 804346%
- Anos 9088,5%
- 2010 em diante3739%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 6,4% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 43 | 46% | R$ 14 mi |
| Anos 90 | 8 | 8,5% | R$ 2,9 mi |
| 2010 em diante | 37 | 39% | R$ 8,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2034%
- Minha Casa Minha Vida1526%
- Consórcio11,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,7%
- Sem financiamento informado2136%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 34% | R$ 5,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 15 | 26% | R$ 4,6 mi |
| Consórcio | 1 | 1,7% | R$ 285 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,7% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 21 | 36% | R$ 8,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8995%
- Cessões de direitos11,1%
- Execuções, leilões e retomadas33,2%
- Operações societárias11,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 89 | 95% | R$ 25,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,1% | R$ 159 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,2% | R$ 899 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,1% | R$ 102 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal6064%
- Comercial horizontal22,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria3234%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 60 | 64% | R$ 14,7 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 2,1% | R$ 1,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 32 | 34% | R$ 10,5 mi |
Calculadora
R$ 1.764.280R$ 1.847/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Fortunato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 413 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.215/m² | R$ 610 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 881 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 318 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 917/m² | R$ 78 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 625 mil |
| Nº 519 | Loja | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 537 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 10.375/m² | R$ 913 mil |
| Nº 560 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.302/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 270 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 428 mil |
| Nº 611 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 909 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 957/m² | R$ 493 mil |
| Nº 664 | Casa | 2 | R$ 6.351/m² | R$ 597 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 687 | Casa | 18 | R$ 6.430/m² | R$ 444 mil |
| Nº 836 | Casa | 9 | R$ 5.022/m² | R$ 372 mil |
| Nº 932 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 466 mil |
| Nº 960 | Loja | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1002 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 827 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 248 mil |
| Nº 1017 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 1.791/m² | R$ 176 mil |
| Nº 1135 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 593 mil |
| Nº 1136 | Casa | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 503 mil |
| Nº 1140 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 344 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Fortunato
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Fortunato?
A Rua Antônio Fortunato teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Fortunato?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Antônio Fortunato vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Fortunato?
É o nº 687, com 18 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Fortunato?
A Prefeitura registrou 94 compras e vendas na Rua Antônio Fortunato, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 36 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.