Rua Anajazeira, 657 (Ponte Rasa)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.456/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.456/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 333 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.992/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 5.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 316 mil
Mediana da listaR$ 2.845/m²
Financiadas33%
- 29/01/2024CASA 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 212 mil (80%)61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
- 18/04/2023CASA 6Residência · construído em 201561 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
- 05/10/2022CASA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 212 mil (80%)61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
- 25/10/2018CASA 1Residência · construído em 201565 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
- 29/05/2017CASA 15Residência · construído em 201561 m²R$ 125.906R$ 2.064/m²
- 29/05/2017CASA 8Residência · construído em 201561 m²R$ 125.906R$ 2.064/m²
- 14/03/2017CASA 10Residência · construído em 201561 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- 14/03/2017CASA 13Residência · construído em 201561 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- 15/12/2016CASA 12Residência · construído em 201561 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- 15/12/2016CASA 11Residência · construído em 201561 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- 06/05/2016CASA 9Residência · construído em 2015MCMV · R$ 145 mil (64%)61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
- 06/04/2016CASA 14Residência · construído em 2015SFH · R$ 237 mil (75%)61 m²R$ 316.000R$ 5.180/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.025 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 455 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 856/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.074/m² · 4 | R$ 3.689/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.262/m² · 4 | R$ 2.064/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 331/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.344/m² · 1 | R$ 4.344/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.590/m² · 1 | R$ 4.106/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.344/m² · 1 | R$ 4.344/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.484/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.074/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.344/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.344/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Minha Casa Minha Vida18,3%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 846 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 8,3% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 309.530R$ 4.992/m² · curva bairro