Rua Anajazeira (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Anajazeira, na Ponte Rasa, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 657, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.992/m²3 vendas · mediana R$ 310 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 310 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 5.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 652 mil
Mediana da listaR$ 2.459/m²
Financiadas29%
- 22/07/2026Rua Anajazeira, 327CasaResidência · construído em 1985MCMV · R$ 296 mil (78%)62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
- 06/04/2026Rua Anajazeira, 327CasaResidência · construído em 198562 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 29/01/2024Rua Anajazeira, 657CASA 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 212 mil (80%)61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
- 18/04/2023Rua Anajazeira, 657CASA 6Residência · construído em 201561 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
- 06/02/2023Rua Anajazeira, 243CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 497 mil (76%)180 m²R$ 652.000R$ 3.622/m²
- 05/10/2022Rua Anajazeira, 657CASA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 212 mil (80%)61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
- 19/04/2021Rua Anajazeira, 128CasaResidência · construído em 1970121 m²R$ 40.000R$ 331/m²
- 26/04/2021Rua Anajazeira, 120CasaResidência · construído em 1999111 m²R$ 25.000R$ 225/m²
- 25/10/2018Rua Anajazeira, 657CASA 1Residência · construído em 201565 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
- 29/05/2017Rua Anajazeira, 657CASA 15Residência · construído em 201561 m²R$ 125.906R$ 2.064/m²
- 29/05/2017Rua Anajazeira, 657CASA 8Residência · construído em 201561 m²R$ 125.906R$ 2.064/m²
- 12/05/2017Rua Anajazeira, 120CasaResidência · construído em 1999111 m²R$ 1R$ 0/m²
- 12/05/2017Rua Anajazeira, 128CasaResidência · construído em 1970121 m²R$ 1R$ 0/m²
- 26/04/2017Rua Anajazeira, 290CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990150 m²R$ 207.000R$ 1.380/m²
- 14/03/2017Rua Anajazeira, 657CASA 10Residência · construído em 201561 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- 14/03/2017Rua Anajazeira, 657CASA 13Residência · construído em 201561 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- 15/12/2016Rua Anajazeira, 657CASA 11Residência · construído em 201561 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- 15/12/2016Rua Anajazeira, 657CASA 12Residência · construído em 201561 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- 27/09/2016Rua Anajazeira, 368CS 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201459 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
- 06/05/2016Rua Anajazeira, 657CASA 9Residência · construído em 2015MCMV · R$ 145 mil (64%)61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
- 06/04/2016Rua Anajazeira, 657CASA 14Residência · construído em 2015SFH · R$ 237 mil (75%)61 m²R$ 316.000R$ 5.180/m²
- 05/06/2012Rua Anajazeira, 128CasaResidência · construído em 1970121 m²R$ 120.000R$ 992/m²
- 05/06/2012Rua Anajazeira, 120CasaResidência · construído em 1999111 m²R$ 80.000R$ 721/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
6 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 856/m² · 2 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | R$ 3.689/m² · 5 | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 2.064/m² · 5 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 331/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 4.344/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 4.106/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 4.344/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 5.484/m² · 2 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 856/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.064/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 331/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.344/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.106/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.344/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.484/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70413%
- Anos 80310%
- Anos 901033%
- 2010 em diante1343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 13% | R$ 510 mil |
| Anos 80 | 3 | 10% | R$ 980 mil |
| Anos 90 | 10 | 33% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 13 | 43% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
- Minha Casa Minha Vida28,3%
- Sem financiamento informado1875%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 17% | R$ 1,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 8,3% | R$ 605 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 75% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Execuções, leilões e retomadas26,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,7% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2583%
- Comercial horizontal413%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 25 | 83% | R$ 5,5 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 13% | R$ 235 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,3% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 309.530R$ 4.992/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Anajazeira
Perguntas frequentes sobre a Rua Anajazeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anajazeira?
A Rua Anajazeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anajazeira?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Anajazeira vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anajazeira?
É o nº 657, com 12 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anajazeira?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Anajazeira, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.