Rua Amor Perfeito, 399 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.818/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 838 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.818/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 838 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.378/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.432/m² – R$ 6.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.874/m²
Financiadas—
- 07/12/2021CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 400 mil (80%)174 m²R$ 500.000R$ 2.874/m²
- 28/06/2013CasaResidência · construído em 1977174 m²R$ 500.000R$ 2.874/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 838 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.357/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 1.087/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.844/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
Calculadora
R$ 419.446R$ 4.369/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Amor Perfeito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 440 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 6.997/m² | R$ 567 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.903/m² | R$ 251 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 353 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 227 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 635 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 740 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 218 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 847 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.735/m² | R$ 465 mil |