Rua Amaro Coutinho, 171 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.901/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.901/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 617 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.921/m²
Financiadas—
- 29/08/2025CASA D E VAGAResidência · construído em 2010SFI · R$ 300 mil (75%)126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
- 05/01/2017CASA C E VResidência · construído em 2010SFH · R$ 180 mil (50%)126 m²R$ 360.000R$ 2.857/m²
- 19/10/2016CASA B E VResidência · construído em 2010SFH · R$ 289 mil (79%)126 m²R$ 368.000R$ 2.921/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
620 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 757/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.921/m² · 1 | R$ 2.921/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.923/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.921/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 728 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro