Rua Alto Angico, 11 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.855/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.855/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 432 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.888/m²
Financiadas56%
- 10/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19519,25% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)112 m²R$ 250.000—
- 17/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1951SFH · R$ 222 mil (80%)112 m²R$ 277.000R$ 2.473/m²
- 14/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195152,87% transferido112 m²R$ 164.000—
- 14/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195152,93% transferido112 m²R$ 164.000—
- 11/11/2023APARTAMENTO 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19510,1% transferido112 m²R$ 230.000—
- 06/09/2023apto 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195111,11% transferidoSFH · R$ 196 mil (74%)112 m²R$ 264.000—
- 22/09/2023apto 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195111,11% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)112 m²R$ 255.000—
- 25/08/2023apto 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195113,65% transferidoSFH · R$ 215 mil (78%)112 m²R$ 275.000—
- 03/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1951112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 2.473/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 928 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alto Angico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 4.644/m² | R$ 557 mil |