Rua Alto Angico (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Alto Angico, na Ponte Rasa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/12/2024Rua Alto Angico, 11CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19519,25% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)112 m²R$ 250.000—
- 17/04/2024Rua Alto Angico, 11CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1951SFH · R$ 222 mil (80%)112 m²R$ 277.000R$ 2.473/m²
- 14/03/2024Rua Alto Angico, 11CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195152,87% transferido112 m²R$ 164.000—
- 14/03/2024Rua Alto Angico, 11CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195152,93% transferido112 m²R$ 164.000—
- 11/11/2023Rua Alto Angico, 11APARTAMENTO 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19510,1% transferido112 m²R$ 230.000—
- 06/09/2023Rua Alto Angico, 11apto 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195111,11% transferidoSFH · R$ 196 mil (74%)112 m²R$ 264.000—
- 22/09/2023Rua Alto Angico, 11apto 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195111,11% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)112 m²R$ 255.000—
- 25/08/2023Rua Alto Angico, 11apto 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195113,65% transferidoSFH · R$ 215 mil (78%)112 m²R$ 275.000—
- 14/04/2022Rua Alto Angico, 91CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 272 mil (46%)120 m²R$ 585.000R$ 4.875/m²
- 03/11/2020Rua Alto Angico, 11CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1951112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
- 30/09/2020Rua Alto Angico, 91CASA AResidência · construído em 2011120 m²R$ 245.000R$ 2.042/m²
- 11/06/2019Rua Alto Angico, 45VL FRUGOLI CResidência · construído em 19510,25% transferidoMCMV · R$ 188 mil (80%)121 m²R$ 235.000—
- 01/11/2017Rua Alto Angico, 45VL FRUGOLIResidência · construído em 195150% transferido121 m²R$ 108.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 2.673/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 2 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691286%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 86% | R$ 2,6 mi |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 830 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Minha Casa Minha Vida17,7%
- Sem financiamento informado646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 1,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,7% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 46% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 15 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alto Angico
Perguntas frequentes sobre a Rua Alto Angico
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alto Angico?
A Rua Alto Angico teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alto Angico?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Alto Angico vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alto Angico?
É o nº 11, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alto Angico?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Alto Angico, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.