Rua Agreste de Itabaiana, 270 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.888/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 613 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.888/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 613 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.407/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.208/m² – R$ 5.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 4.017/m²
Financiadas—
- 17/03/2017CS 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201589 m²R$ 375.000R$ 4.213/m²
- 10/02/2017CS 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 221 mil (65%)89 m²R$ 340.000R$ 3.820/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 613 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.033/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.615/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.510/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.370/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.017/m² · 2 | R$ 4.213/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.464/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.921/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.041/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.078/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.049/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 260.010R$ 4.407/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agreste de Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 495 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 3.196/m² | R$ 543 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.636/m² | R$ 294 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 460 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 646 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 3 | R$ 4.459/m² | R$ 174 mil |
| Nº 675 | Casa | 3 | R$ 5.698/m² | R$ 581 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 480 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 503 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 374 mil |