Rua Agreste de Itabaiana (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Agreste de Itabaiana, na Ponte Rasa, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.454/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1128, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.454/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 53
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 174 mil
- ~39 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.408/m²6 vendas · mediana R$ 287 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 260 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.209/m² – R$ 5.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 50
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas56%
- 20/08/2026Rua Agreste de Itabaiana, 294296Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202633,33% transferidoSFH · R$ 350 mil (67%)234 m²R$ 520.000—
- 11/08/2026Rua Agreste de Itabaiana, 1149CasaResidência · construído em 1991120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 06/07/2026Rua Agreste de Itabaiana, 1084A APTO 31Residência · construído em 20160,08% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)414 m²R$ 263.000—
- 03/07/2026Rua Agreste de Itabaiana, 1084A - APARTAMENTO 41Residência · construído em 20160,05% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)414 m²R$ 260.000—
- 07/07/2026Rua Agreste de Itabaiana, 1084APTO 03Residência · construído em 20165,01% transferido414 m²R$ 100.000—
- 30/07/2025Rua Agreste de Itabaiana, 701CasaResidência · construído em 1988Consórcio · R$ 450 mil (100%)150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 31/07/2025Rua Agreste de Itabaiana, 1128CASA 2Residência · construído em 2013SFI · R$ 210 mil (79%)51 m²R$ 267.000R$ 5.235/m²
- 25/06/2025Rua Agreste de Itabaiana, 1128CASA 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 175 mil (67%)51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
- 20/05/2025Rua Agreste de Itabaiana, 985LT 10 QD L VL UNResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986196 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/01/2025Rua Agreste de Itabaiana, 1096CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 155 mil (79%)67 m²R$ 195.000R$ 2.910/m²
- 03/04/2024Rua Agreste de Itabaiana, 1128CASA 12Residência · construído em 2013MCMV · R$ 207 mil (80%)51 m²R$ 259.000R$ 5.078/m²
- 15/08/2023Rua Agreste de Itabaiana, 294CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974170 m²R$ 471.000R$ 2.771/m²
- 21/07/2023Rua Agreste de Itabaiana, 785CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 360 mil (80%)148 m²R$ 450.000R$ 3.041/m²
- 22/05/2023Rua Agreste de Itabaiana, 1049VL UNIAOResidência · construído em 1979SFH · R$ 311 mil (72%)110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 26/08/2022Rua Agreste de Itabaiana, 1096CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 350 mil (100%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 23/07/2021Rua Agreste de Itabaiana, 1084A LT 4 QD NResidência · construído em 198876 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- 22/05/2020Rua Agreste de Itabaiana, 1128CASA 4Residência · construído em 2013MCMV · R$ 167 mil (73%)51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 12/02/2020Rua Agreste de Itabaiana, 12451255Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991146 m²R$ 100.000R$ 685/m²
- 23/08/2019Rua Agreste de Itabaiana, 1128CASA 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 191 mil (80%)51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
- 15/01/2019Rua Agreste de Itabaiana, 442CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- 30/10/2018Rua Agreste de Itabaiana, 1131CasaResidência · construído em 198595 m²R$ 50.000R$ 526/m²
- 19/07/2018Rua Agreste de Itabaiana, 327CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 180 mil (64%)100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 04/04/2018Rua Agreste de Itabaiana, 675CASA BResidência · construído em 2014102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
- 09/11/2017Rua Agreste de Itabaiana, 1128CASA 1Residência · construído em 20135,7% transferidoSFH · R$ 100 mil (50%)51 m²R$ 200.000—
- 06/06/2017Rua Agreste de Itabaiana, 1128CASA 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 199 mil (87%)51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
19 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.033/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 2.615/m² · 3 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 4.510/m² · 5 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | R$ 1.370/m² · 4 | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 4.213/m² · 3 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | R$ 2.800/m² · 3 | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 3.464/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 2.597/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 5.921/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 3.041/m² · 3 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 5.078/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 4.049/m² · 4 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.213/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.464/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.921/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.078/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.049/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7035,7%
- Anos 801019%
- Anos 90917%
- 2000–200911,9%
- 2010 em diante3057%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 5,7% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 10 | 19% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 9 | 17% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 1,9% | R$ 120 mil |
| 2010 em diante | 30 | 57% | R$ 7,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1337%
- Minha Casa Minha Vida411%
- Consórcio12,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,9%
- Sem financiamento informado1646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 37% | R$ 4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 11% | R$ 1 mi |
| Consórcio | 1 | 2,9% | R$ 450 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,9% | R$ 267 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 46% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4789%
- Cessões de direitos23,8%
- Execuções, leilões e retomadas35,7%
- Dação, permuta e outros onerosos11,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 89% | R$ 11,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,8% | R$ 311 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,7% | R$ 171 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,9% | R$ 550 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical35,7%
- Residencial horizontal5094%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 5,7% | R$ 440 mil |
| Residencial horizontal | 50 | 94% | R$ 12,2 mi |
Calculadora
R$ 260.060R$ 4.408/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Agreste de Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 495 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 6.890/m² | R$ 613 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 3.195/m² | R$ 543 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.636/m² | R$ 294 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 461 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 646 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 3 | R$ 4.454/m² | R$ 174 mil |
| Nº 675 | Casa | 3 | R$ 5.699/m² | R$ 581 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 481 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 503 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 5.757/m² | R$ 374 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1049 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 518 mil |
| Nº 1084 | Casa | 1 | R$ 7.920/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1096 | Casa | 2 | R$ 4.891/m² | R$ 328 mil |
| Nº 1099 | Casa | 1 | R$ 7.679/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1128 | Casa | 11 | R$ 5.644/m² | R$ 288 mil |
| Nº 1131 | Casa | 1 | R$ 866/m² | R$ 82 mil |
| Nº 1149 | Casa | 1 | R$ 1.667/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1245 | Casa | 1 | R$ 1.042/m² | R$ 152 mil |
| Nº 1263 | Casa | 1 | R$ 752/m² | R$ 211 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Agreste de Itabaiana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agreste de Itabaiana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Agreste de Itabaiana é de R$ 4.454/m², 33% acima da mediana da Ponte Rasa (R$ 3.342/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Agreste de Itabaiana?
Um apartamento típico de 39 m² na Rua Agreste de Itabaiana vale cerca de R$ 174 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agreste de Itabaiana?
É o nº 1128, com 11 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agreste de Itabaiana?
A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Agreste de Itabaiana, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.