Rua Agenor Brito, 274 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 35 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.056/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 35 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.056/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 257 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.342/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.703/m² – R$ 3.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.738/m²
Financiadas—
- 16/09/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 207 mil (90%)84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
296 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 487 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.738/m² · 1 | R$ 2.738/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 175 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 405 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 297.431R$ 3.342/m² · curva bairro