Rua Acaipe, 21 (Ponte Rasa)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.882/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.882/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 282 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.882/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.733/m² – R$ 3.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.347/m²
Financiadas38%
- 05/06/2026AP 3 C 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
- 19/11/2025AP 1 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFI · R$ 198 mil (68%)c/ vaga98 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
- 04/07/2025AP 3 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga98 m²R$ 265.000R$ 2.704/m²
- 07/12/2021AP 2 A 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
- 05/03/2021AP 1 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga98 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
- 26/01/2021AP 3 F 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 136 mil (64%)c/ vaga101 m²R$ 213.000R$ 2.109/m²
- 18/10/2018AP 4 D 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 160 mil (70%)c/ vaga91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
- 08/03/2017AP 4 B 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 190.000R$ 2.088/m²
- 27/10/2014AP 4 F 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 167 mil (72%)c/ vaga101 m²R$ 230.000R$ 2.277/m²
- 23/10/2014AP 3 B 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 151 mil (66%)c/ vaga91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
- 09/10/2013AP 3 C 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 152 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 190.000R$ 2.088/m²
- 26/08/2013AP 4 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 131 mil (75%)c/ vaga98 m²R$ 175.000R$ 1.786/m²
- 13/06/2013AP 4 C 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 157 mil (89%)c/ vaga91 m²R$ 177.000R$ 1.945/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
954 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~14 unidades de 98 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.945/m² · 3 | R$ 1.945/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.402/m² · 2 | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.088/m² · 1 | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.527/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.347/m² · 3 | R$ 2.347/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.832/m² · 2 | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.527/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.945/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.402/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.088/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.832/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.527/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 443 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 282.432R$ 2.882/m² · curva bairro