Avenida S Miguel, 3324 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.712/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.833/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 21/08/2026E 3324 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1982280 m²R$ 1.200.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
401 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 818 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 669/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 591/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 901/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 469/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 585/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.116/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.781/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.528/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.113.477R$ 3.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2953 | Prédio inteiro | 1 | R$ 684/m² | R$ 287 mil |
| Nº 3060 | Loja | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 442 mil |
| Nº 3111 | Loja | 1 | R$ 977/m² | R$ 250 mil |
| Nº 3192 | Loja | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3403 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 386 mil |
| Nº 3428 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 588 mil |
| Nº 3550 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 327 mil |
| Nº 3554 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 146 mil |
| Nº 3564 | Casa | 1 | R$ 6.192/m² | R$ 817 mil |
| Nº 3665 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 909 mil |