Avenida Lagoa Mirim, 85 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.243/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.243/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.768/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.419/m² – R$ 4.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 317 mil
Mediana da listaR$ 3.446/m²
Financiadas—
- 07/04/2026CasaResidência · construído em 198950% transferido92 m²R$ 100.000—
- 05/06/2020CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 199 mil (63%)92 m²R$ 317.000R$ 3.446/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 849/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.446/m² · 1 | R$ 3.446/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.255/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 317 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 346.626R$ 3.768/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lagoa Mirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 403 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 408 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 377 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 635 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.032/m² | R$ 201 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.868/m² | R$ 515 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 2.546/m² | R$ 234 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 5.504/m² | R$ 506 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 651 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 785 mil |