Avenida Doutor Gabriel, 302 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.776/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.776/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 370 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.776/m²
Financiadas—
- 21/08/2026CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 296 mil (80%)98 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.460/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.058/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 1 |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro