Rua Vig Godoi, 396 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.258/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.258/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 348 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.710/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.162/m² – R$ 3.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.688/m²
Financiadas—
- 09/08/2021CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 154 mil (59%)154 m²R$ 260.000R$ 1.688/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 803/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 404/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.065/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.339/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.710/m² · 3 |
Calculadora
R$ 420.000R$ 2.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vig Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 391 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 1.352/m² | R$ 307 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 531 mil |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 3.911/m² | R$ 387 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.848/m² | R$ 308 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 509 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 450 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 6.106/m² | R$ 678 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 850/m² | R$ 72 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 277 mil |