Rua Utupeva, 31 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 473 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.829/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 678 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 473 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.829/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 678 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.284/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.152/m² – R$ 5.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 473 mil
Maior valorR$ 473 mil
Mediana da listaR$ 6.254/m²
Financiadas—
- 28/02/2023CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 210 mil (44%)69 m²R$ 473.000R$ 6.855/m²
- 11/01/2013CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 333 mil (85%)69 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.358/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 830/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 4.509/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.561/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.585/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.855/m² · 1 | R$ 6.855/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.828/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.452/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.855/m² |
Calculadora
R$ 341.525R$ 3.284/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Utupeva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 585 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 410 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 427 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 6.556/m² | R$ 695 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.844/m² | R$ 726 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 484 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 343 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 187 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 565 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 774 mil |