Rua Uniao Federativa, 173 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.060/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.060/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 585 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.017/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 3.533/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.251/m²
Financiadas—
- 26/05/2022CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 900 mil (75%)191 m²R$ 1.206.500R$ 6.317/m²
- 08/01/2021CasaResidência · construído em 1995191 m²R$ 430.000R$ 2.251/m²
- 26/04/2019CasaResidência · construído em 1995191 m²R$ 150.000R$ 785/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.053/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.299/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.956/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.676/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.003/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.087/m² · 1 |
| 2019 | R$ 785/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.875/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.251/m² · 1 | R$ 1.863/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.317/m² · 1 | R$ 3.715/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.881/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.919/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 785/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.251/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.317/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 353.017R$ 3.017/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Uniao Federativa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 9.455/m² | R$ 1 mi |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 3.147/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 9.129/m² | R$ 739 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 8.614/m² | R$ 887 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.716/m² | R$ 994 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 1 mi |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 4.898/m² | R$ 1 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 5.541/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 1 mi |