Rua Teodora Maria Correa, 4 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.848/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.848/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 342 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas—
- 06/05/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 240 mil (80%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 22/07/2022CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 168 mil (80%)120 m²R$ 209.994R$ 1.750/m²
- 03/06/2013CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 160 mil (80%)120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 710 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 217 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teodora Maria Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.891/m² | R$ 132 mil |