Rua Teodora Maria Correa (Pirituba)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Teodora Maria Correa, em Pirituba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/05/2024Rua Teodora Maria Correa, 4CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 240 mil (80%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 22/07/2022Rua Teodora Maria Correa, 4CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 168 mil (80%)120 m²R$ 209.994R$ 1.750/m²
- 03/06/2013Rua Teodora Maria Correa, 4CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 160 mil (80%)120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 14/07/2011Rua Teodora Maria Correa, 95CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 50.000R$ 714/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 714/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969120%
- Anos 80480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 20% | R$ 50 mil |
| Anos 80 | 4 | 80% | R$ 927 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 760 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 217 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Teodora Maria Correa
Perguntas frequentes sobre a Rua Teodora Maria Correa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teodora Maria Correa?
A Rua Teodora Maria Correa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Teodora Maria Correa?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Teodora Maria Correa vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teodora Maria Correa?
É o nº 4, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teodora Maria Correa?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Teodora Maria Correa, em Pirituba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.