Rua Tatsuo Okachi, 322 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 803/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 48 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 803/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 48 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.676/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.288/m² – R$ 5.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da listaR$ 667/m²
Financiadas—
- 03/02/2023CasaResidência · construído em 197960 m²R$ 40.000R$ 667/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.293/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.293/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.510/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.037/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.718/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.992/m² · 3 |
| 2023 | R$ 667/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.966/m² · 1 |
Calculadora
R$ 734.078R$ 4.676/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tatsuo Okachi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 794 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 6.886/m² | R$ 806 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.100/m² | R$ 220 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 330 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 341 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 511 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 699 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 783 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 692 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 176 mil |